重生70年代 第526章：杨铭庞大填海造地计划让麦里浩震惊！

(穿越小说 www.kk169.org)    如果要说杨铭和濠江三大家族填海造地，是现在十倍大，对于濠江来说已经是很大的计划。

    但是，对于杨铭来说。

    他更大的计划是在香江的填海造地计划。

    香江和濠江一样，一直都在进行填海造地。

    第一代汇沣银行大厦，前面就是大海，但是，通过填海造地，反而成了香江的中区的中心。

    还有尖沙咀一直都有进行填海造地，除了尖沙咀，像铜锣湾等地，几乎都是填海造地形成了新的香江陆地。

    也就是说，香江其实一直都是一个填海造地的城市。只是，速度看起来不明显，许多人不知道而已。

    类似香江的，像东京湾，新佳坡，也是大规模填海造地。

    而在历史上，合和地产的胡应相，他就提出过，如果香江允许他合法填海造地，那么他分分钟都可以成为世界首富。

    但是，胡应相只能说说而已。

    因为这背后真正反对的，并不是总督府。

    而是背后的庞大地产商联盟，特别是历史上的四大家族。

    曾经，香江回来后，董先生等人一直想致力于解决香江住房困难问题。

    其中，提出几个方向。

    除了开发新界北，在新界北开发更多房子，像廉价房这些，尽可能解决的住房问题，但是，遭到否绝了。

    后来，又有人提出关于在大屿山附近，以及与港岛的中心，填出一个庞大的陆地，这个陆地可以修建的住宅区，可以居住几十万到上百万人，也就可以彻底解决普通人香江住房困难。

    但是，这个计划很早提出来，一直到杨铭来到这个世界前，实际上也仅仅是计划，因为背后反对的力量实在是太大了。

    那些大量囤地的香江地产商，是不可能让你那样做的。

    物以稀为贵。

    房子也是。

    如果香江大量出现这种房子，那么他们每年开发一点的高价房，到时卖给谁呢？

    那他们又如何获得更多的财富呢？

    在那个时候，是根本做不到。

    如今，杨铭针对那些住在笼屋那些普通阶层的人，杨铭知道，这些人，怕是一辈子都不用想在香江买到属于自己的房子。

    因为香江的房价是越来越高的，即使明年底可能出现暴跌，对于那些普通阶层，甚至，住在笼屋的几十万人来说，他们还是买不起。

    甚至，即使更大一些单人公寓，他们也租不起。

    杨铭和麦里浩刚刚提出填海造地计划，麦里浩有些震惊。

    “杨爵士，现在香江不是一直在填海造地吗？”

    尖沙咀，甚至，尖沙咀东，香江一直都有填海造地，去年的时候，还是被帝国集团旗下的九龙仓集团全部给高价买下来了。

    “总督先生，我说的并不是那个，像尖沙咀和维多利亚港那一带，那些地方商业地段，土地价值本来就很贵，不可能拿来开发作为普通阶层居住的地方，我的计划是在这些地方。”

    杨铭看到麦里浩的书房这里，正是有一幅香江地图。

    杨铭指着这一片海域。

    “在这些地方填海造地，开发出大量的土地，可以修建很多的房子，这些房子则是可以给低收入阶层租下来来居住。”

    这些地方？

    麦里浩很惊讶。

    这一片地方也太大了吧。

    “杨爵士，这里那么大，要投资多大才行？”

    “投资当然很大。但是，越早投资，成本越低。”

    因为这涉及到各种各样的成本。

    像人工费。

    填海造地的材料等等。

    这一片地方。

    杨铭知道属于深海，如果填海造地，和濠江那边不一样。

    濠江那边属于浅海，被大量淤泥堆积，通过吹沙船就可以解决。

    这些地方，是真真正正需要更多的填海材料。

    包括大量的泥土，砂石等等。

    “杨爵士，那从哪里找来那么多的砂石泥土？”

    杨铭又指着旁边一个地方。

    麦里浩看到后，他被惊呆了。

    杨铭指的地方不是其他地方，正是大屿山。

    大屿山是香江最大的岛屿，面积将近147平方公里，除此之外，几乎是高山为主，除了后来大屿山北部修建新的大屿山国际机场外。

    这里因为和市区远离，很少人居住在那边。

    除了一些土著外，还有些可能是新移民，还有一些可能是常年住在水上的疍家人。

    也就是说，大屿山这个地方除了高山为主，几乎没有怎么开发。

    这里是真的很高，有大量的泥土。

    在杨铭看来，正是最天然的填海造地的材料。

    除了可以开发挖来作为填海造地的天然材料外，新开发的大屿山，也可以作为新的开发用地，属于一举两得。

    麦里浩真的惊呆了。

    他没想到，杨爵士居然已经考虑到这一步了。

    这怕不是他能够解决的。

    更何况，如今已经是1980年，他已经连续做了九年总督，怕是再过两年，他就要离开香江了，杨爵士这个庞大的计划，即使他有心支持，怕是到时他也要回伦敦了。

    意味着，到时重新换了新的总督。

    “杨爵士，即使我有心支持你，但是，我无能为力。你的计划太过庞大，比起我提出的居者有其屋的计划还要大。”

    麦里浩无奈说道。

    他也是希望做出改变。

    他很快要走了，像杨爵士提出这个计划，他是无法实行。

    “总督先生，你的意思是？”

    “我最多做两年，两年就回伦敦了，你的庞大的填海造地计划，我实在是无法帮你完成。”

    从杨爵士提出取消公摊面积等一系列的做法来说，他倒是觉得杨爵士并不像是一个单纯贪婪的资本家。

    现在更是提出所谓的庞大填海造地计划，他是知道杨爵士真心希望解决香江底层普通人住房问题的。

    杨铭还以为说什么。

    他当然知道麦里浩在1982年五月份的时候就离开香江回伦敦，至于接替他的总督，其实就是历史上那个倒霉总督，死在任上的犹德。

    犹德是心脏病死的，但是，后来香江风水界传出他是被风水大战的时候克死的。

    是不是那样，杨铭也不知道。

    不过，那个犹德，杨铭不熟悉。

    反而麦里浩相处久了，还算是比较熟悉。对方是很有作为的人，非常支持他各方面的发展。包括杨铭收购香江自来水公司，收购怡和置地等等。

    虽然麦里浩也是不得不支持，他没有从中搞出其他问题来，也就意味着和对方相处还是很不错的。

    第四章！

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    (本章完)

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