重生70年代 第516章：太平绅士！

(穿越小说 www.kk169.org)    在香江和地产业有关的公司不知道有多少，保留公摊面积的地产公司，绝对是除了帝国集团外，垄断百分之九十以上的地产业。

    至于藿英栋，楼花是他发明的，六十年代后受到压制，新房几乎已经不开发，基本上都是投资二手物业。

    胡应相的合和地产是香江最大地产之一，他没有参与到里面，应该是考虑到取消公摊面积趋势的问题。

    历史上的胡应相确实不简单，他能够在国内投资发电站，高速公路，虎门大桥那些，本来就不是一般人能够做到的。

    正如胡应相说的那样，如果不是那些白人选择李加城，他才是最可能成为香江首富的人选。

    包裕刚的主业是航运业，旗下涉及到地产业，但是规模不多，在香江统计华人地产业的时候，根本就不会把他统计进去，也就是说，他的地产业相比起他的航运业来说，规模太小（历史上是包裕刚是收购九龙仓和会德丰，地产业才开始占据优势，成为香江最大的地产商之一）。

    剩下最让杨铭惊讶的是陈松箐。

    陈松箐这个人也根本不考虑这些，虽然他最开始也是依靠香江钟家通过投资房地产发展起来的。

    但是，地产业对于他来说，根本不是核心，他主要做就是造势，造人设，拼命花几倍的价钱收购香江的公司，物业，目的是让香江的其他资本和普通投资者认为他很有钱，以来骗取更多的资本支持。

    也就是说，陈松箐是不可能真正发展地产业，即使现在香江地产业是真的很赚钱。

    剩下那些，杨铭倒是觉得他们可能也看出公摊面积没有存在的必要，或者是不想加入到这个保留公摊面积的联盟里面。

    “老板，这些人是真的不知死活！”麦里思直接说道。

    以前，他是挺佩服李加城的，如今，居然看到李加城就在保留公摊面积联盟里面的第一位名单。

    他感觉李先生的投资目光没有再像以前那样了。

    “老板，我觉得可以把这一份名单公布出来，让香江的投资者看看到底是谁不愿意放弃公摊面积？”李蔡信直接说道。

    他最喜欢就是做这些事。

    既然这些人还想偷偷摸摸在背后和帝国集团对抗，不如直接通过那些媒体公布出来，到时那些香江投资者看到后，对于这些地产公司必然没有什么好印象。

    马世民等人都纷纷提出自己的建议。

    杨铭则是说道：“公开不公开，只要他们做了，别人迟早都会知道的。这些人不能说目光短浅，他们需要考虑太多。以前可以多赚很多，如果要放弃公摊面积，那就是相当于割自己的肉，还是源源不断的割肉，作为资本家，他们当然不愿意放弃。”

    杨铭相信，如果上面那些名单知道明年底香江房价必定因为香江和国内，甚至国际环境变化导致的大跌，怕是这些人就不可能再像现在那样。

    很明显，对于这些地产公司来说，认为香江房价越升越高，一时之间，没有卖出去也没有什么。

    杨铭很清楚，资金流对于一家地产公司实在是太重要了。

    历史上，李加城是通过和记黄埔，香江电灯公司的分红带来的资金流，可以让他和长茳实业集团在八十年代渡过难关。

    现在杨铭把和记黄埔，香江电灯公司都给收购了，看李加城到时从哪拿到更多的资金流。

    没有资金流的情况下，即使明年底，甚至后年，香江房价大跌，大量便宜物业出现，李加城也没有机会买入更多物业，这自然也就让对方丧失扩大的机会。

    历史上，李加城能够发展起来，最早和1967年，香江发生动乱有很大关系。

    当时香江社会的动荡，引发了香江自二战后的第一次大移民潮。

    大多数富商纷纷移民，纷纷贱价抛售物业，新落成的楼宇无人问津，整个房地产市场卖多买少，有价无市。

    然而李加城却认为这是拓展的最好时机，他把塑胶盈利和物业收入积攒下来，买下的旧房翻新出租；又利用地产低潮，建筑费低廉的良机，在自己的地皮上兴建物业。

    然后是七十年代借助汇沣银行大力扶持华资，特别是和汇沣银行大班沈弻的认识，吞掉和记黄埔，才得以直上云霄，真正发生变化。

    但是。

    自从杨铭的出现，李加城没有这个机会了。

    资金流自然是非常重要。

    春节前，帝国集团旗下各大集团各大地产公司，已经资金回笼过百亿港币，这段时间更是源源不断地回笼。

    杨铭希望争取在明年下半年房价大跌的时候，可以回笼到上千亿港币，那么对于帝国集团来说，面对这一场房地产危机，已经有足够的储备资金作为子弹。

    “别人的事，我们不用理，我们只要尽可能获得更多资金回笼，我们就赢了大半，等到他们反应过来，怕是到时就迟了。”

    这一刻，这些人都纷纷觉得老板的厉害和布局深远。

    。。。

    “上午的时候，总督府政务司派人来通知我，我将被授予太平绅士。”

    所谓太平绅士，英文为JusticeofPeace，是Y国和其殖民地常用的荣誉名衔。

    在香江，太平绅士是没有薪酬的职位，分为官守太平绅士和非官守太平绅士。

    官守太平绅士是因官职同时获得的，

    非官守太平绅士，就是总督府对“社会贤达”的一种荣誉名衔，由政务司司长辖下的授勋及非官守太平绅士遴选委员会提名。

    以前来说对新界乡绅也有重要意义，获得这个名衔等于他们在乡里的地位获得总督府的肯定，可以代表殖民地政府在乡里传达政府政策，代表乡民向总督陈情。

    而现在太平绅士的主要职能是巡视监狱、羁留中心、医院及羁留院、感化院舍等院所。

    巡视的目的是通过由独立人士进行定期巡视的制度，确保院所内的被羁留者、住院者、被扣留者的权利受到保障。

    比如，两名巡狱太平绅士，每隔两星期或一个月共同巡视每所惩教院所，相隔时间视乎院所类别而定。

    太平绅士除接收及调查在囚人士的投诉外，也视察院所的膳食和在囚人士的居住及工作环境。

    香江电影中的太平绅士，通常只出现1-2分钟，令公众以为太平绅士巡视只是做做样子。

    但是，从担任过太平绅士巡视的人撰文自述说这是天大的误会，说道每次巡视需要4小时，遇到有人投诉，还需要带到独立办公室会见，即使投诉有多不合理，也需要亲自撰写报告交给惩教署跟进，甚至需要一尝“皇家饭”（牢饭）的味道，确保囚犯膳食待遇。

    太平绅士巡视计划的整体目的，是透过由太平绅士进行未经事先通知的巡视并接受投诉的制度，确保被羁留者的权利受到保障。

    所有太平绅士巡视均属突击性质，有关院所事先不会获悉此类巡视的日期和时间。

    在香江，有头有脸的许多人，都被总督府授予太平绅士。

    像被逼上吊自杀的怡和置地大班钮壁坚是太平绅士。

    恒鉎银行副董事长利国韦是太平绅士。

    中华巴士创始人颜成昆是太平绅士。

    。。。

    几乎在香江是有头有脸各级精英，特别是认为偏向Y国的，无论男女，都会有机会成为香江的太平绅士。

    杨铭去年就已经是被女王授予的MBE勋章，荣誉爵士爵级，现在被总督府下的政务司授予太平绅士，实在是太正常了。

    现在帝国集团在香江已经涉及到各行各业。

    涉及到一百多万的职员，数十万个家庭，涉及到香江自来水公司，香江电力，甚至现在香江陆地公共交通等等。

    杨铭的一举一动在香江的影响是越来越大。

    无论什么时候，太平绅士这个荣誉对于普通人来说是这辈子都难以奢求的，但是，对于杨铭来说也就是那样。

    “老板，恭喜你成为太平绅士。”唐诗莲等人说道。

    唐诗莲，林秀芝，周恺萱，这些人知道，当杨铭获得太平绅士这些称号后，其实就和普通的香江市民已经很大不一样，根本不是一个阶层了。

    第一章！

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    (本章完)

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