正文卷 第419章：在曼哈顿岛建奇观的问题

(穿越小说 www.kk169.org)    “……他看上去可真高兴。”纽约曼哈顿，华尔道夫酒店宴会大厅。在大厅角落，休息处的沙发上。

    纽约的市.长先生，还有史密斯资本的董事长。两人被几个保镖围着，坐在沙发卡座里轻声交谈。

    说话的人是市.长先生。布隆伯格的眼睛，望着远处眉飞色舞，正在与许多人高谈阔论的特德·勒纳。

    他笑着对亚伯，说出了上面那句话。在布隆伯格的对面，亚伯拿着酒杯，里面盛着产自加州纳帕谷地区产出的松林白诗南维欧尼白葡萄酒。

    一说到葡萄酒、红酒，世人第一时间想到的，往往都是欧洲，尤其是法兰西那边的产出。

    但实际上，地大物博的美国，许多地方的气候比法兰西的勃艮第，其实更适合酿酒葡萄的种植。

    美国许多地方产出的葡萄酒，在品质这一块，丝毫不输给欧洲。可能还要更好一点。

    只不过老欧洲占了一个老字。就像那些奢侈品一样。欧洲的奢侈品，看起来就是比美国的更加高档，更加受有钱人的欢迎。

    葡萄酒这种东西，和奢侈品一样，也是这个道理。起码松林酒庄的松林白诗南维欧尼白葡萄酒。

    亚伯就觉得，它比什么罗曼尼康帝和82拉菲之类的好喝多了。同理，实际上除了品牌营销之外。

    另一地大物博的国家，华夏。它某些地方产出的酿酒葡萄，加上富含风味的工艺，也一样能产出品质不输给老欧洲的葡萄酒。

    只是和美国的葡萄酒一样，在品牌这方面一样比不上老欧洲。以至于卖不出价格，连自己的国人都不大认可。

    “是应该值得高兴。”喝了一口白葡萄酒。亚伯轻声笑着回应布隆伯格。

    “在他自己的领域，特德确实做得还算不错。这也值得他高兴了。”布隆伯格笑了笑。

    特德·勒纳做的优秀吗？呵呵，要真的优秀，那怎么会破产那么多次？

    纽约人都知道。要不是有一个好老爹，特德·勒纳可能早就是纽约街头里，众多的流浪者里面的一份子了。

    这种话，布隆伯格自然不会对亚伯说出来。市.长先生微笑道：“还是谈一谈我们的事情吧。”亚伯点点头。

    “在你被

    “袭击”以后。许多事情一下子顺利了起来。罗伯特乘胜追击，搞定了许多人。”布隆伯格看着亚伯，认真的说：“原本预计要到年底，可能才能搞定的工作。现在已经完成了一大半。可能在5月份，就能够搞定大部分的拆迁和征地合同。”亚伯知道布隆伯格，在说的是曼哈顿哈德逊湾城市广场的事情。

    这个可能是美国21世纪以后，价值最高的地产项目。它在几个纽约地头蛇的推动下，比平行时空中更早出现。

    尤其是亚伯，为了在曼哈顿建一个奇观。他对这方面特别上心。

    “这真是件好事。”亚伯微笑着道。哈德逊湾那个地块，它涉及到了差不多数百个大大小小的业主。

    这些业主里，有强大如摩艮、洛克非勒这样的超级巨头。也有一些现在靠领救济的贫民。

    那是曼哈顿，自镀金时代以来，目前唯一可以供开发的大规模土地。其地权、股权、债权之复杂，让任何一个美国地产巨头都要挠头。

    也正是因为这些原因，一直以来哪怕它位置那么好，那么大，还在曼哈顿岛。

    却都没多少商人，愿意开发它。平行时空里，纽约正府也是在2007、2008年的金融危机以后。

    为了提振纽约的经济，为了让gdp更好看一些。下了很大力气，才把这个项目给推动。

    可即使纽约正府全力推动，也用了差不多三年的时间，才勉强成功。建设时间还悠久的很。

    一直到亚伯穿越过来的时候。哈德逊湾广场的项目，都还没有竣工。如今因为亚伯的出现，这个项目更早获得了纽约市正府的推动。

    随着亚伯影响力和财富、地位的增加。在今年，借着

    “袭击”事件。还有布隆伯格和罗伯特·莫根索两个人的强力推动。这个项目，得以在巨大的阻力面前，被正式启动了。

    看着亚伯平静微笑的样子，布隆伯格也笑了起来。市.长先生说：“我觉得我们，现在已经可以开始讨论，让谁来完成这个项目的建设工作了。这是个超级肥差，它足以吸引任何地产公司。”涉及数百亿美元的投资。

    还在曼哈顿岛这个寸土寸金的地方，占地面积达到10.5公顷的庞大地产项目。

    这里面的油水实在太多了。这还仅仅是项目本身的价值和投资。因为除了项目本身以外。

    整个哈德逊城市广场，还会有周边配套设施、地铁线路改造等重点市政工程。

    这些全部加起来，总投资可能达到上千亿美元。最少也要七八百亿美元。

    其中纽约市正府负责大概一半，主要是那些市政设施。这绝对是21世纪以后，整个美国目前最大的单笔投资。

    “首先，我们要保证成本这个问题。”亚伯说。

    “钱可都是要由我们的口袋里掏出来的。我可不想我的钱，白白到别人的口袋里去。”

    “所以在成本这一块，必须做到保证质量的同时，成本最低。”布隆伯格点点头。

    毫无疑问，市.长先生也会在里面有投资。别人要是在项目上搞油水，那也是在占他布隆伯格的便宜。

    资本家，什么都能忍。就是不能忍自己少赚钱。

    “那你的想法是什么？具体由谁来负责？又或者说，让哪几家地产建设公司来建设。这么大的项目，一两个地产公司，绝对搞不定。像勒纳先生，他最多也就只能承担3%~5%左右的份额。”布隆伯格的这一番话，其实已经很委婉了。

    别说整个项目的5%了。可能就连3%，特德·勒纳的公司都有点支撑。

    就算总投资按照最低700亿美元来算。3%也有21亿美元。建筑成本都要21亿美元的地产项目。

    整个勒纳地产集团诞生以来，所有自己建的项目加一起，估计也就值这么多钱。

    给特德·勒纳这个份额，已经完全是看在人情关系的份上了。

    “当然。”亚伯轻声说：“勒纳地产集团，也不可能承接得了这么大的项目。里面的一些小项目，倒是可以交给他。”

    “说说吧。”布隆伯格说：“这里现在只有我们两个人，说说你具体的想法。”

    “我有一个不是很成熟的想法。要是用这个想法的话，或许可以把成本压到最低。”看着布隆伯格，亚伯说道。

    “告诉我吧，是什么样的想法。”

    “我有了解过。”亚伯轻声说：“一个大型的地产项目。在建筑材料和工具这一块，要求质量的同时，成本几乎是固定的，浮动比较小。”布隆伯格点点头。

    即使不是地产商人，布隆伯格也一样知道这一点。在美国这个工业化时间那么早的国家。

    建筑行业上百年发展下来，在建筑成本这一块，早已经透明化、工业化。

    相同等级的建筑材料，达到一定的数量以后，成本变化不会太大。100万吨水泥和1000万吨水泥，除非自己开工厂生产。

    否则的话，它们的单价差距不会超过10%。

    “我查过资料，发现在美国这边的建造过程中，影响建筑成本最大的因素之一，在于工人们的报酬。”

    “工人的报酬？”布隆伯格皱了皱眉。

    “你要往这个开刀？”在美国，建筑工人们一天在工地上班8小时，一周4天班，减去税收和保险，可以净到手1066美元。

    这是平均数。在最不发达的阿肯色州等地区，数字会少一些。可是在纽约……在平均数的基础上，这个数字最少增加50%。

    换句话说，纽约的建筑工人，平均每周可以收获1500美元左右。一个月休息14天，月薪却高达6000美元左右。

    年薪超过七万美元。这是纽约市的价格，而纽约是全美第一大城市，什么都贵，工资也比美国其他地方高一级。

    其他地区没这么夸张。比如尹利诺尹州建筑工的平均年薪收入中位数，是美元。

    其次是夏威夷的美元、马萨诸塞州的美元、新泽西州的美元以及阿拉斯加的美元。

    而收入最低的是阿肯色州的美元，其次是阿拉巴马州的美元以及密西西比州的美元。

    这些都是中位数。全美建筑工人年薪平均的中位数，是美元左右。比起2001年的全美人均年收入美元，高了18%。

    当然了，不管在哪个国家，建筑工人都是最容易受伤的工种之一大多数建筑工人，通常在室外各种气候条件下工作。

    从事的，本身就是高强度的体力活，是所有职业中，工伤和疾病发生率最高的工种之一。

    那么辛苦，拿多一点也很正常。也就纽约的建筑工人们，拿的确实挺多的。

    尤其是在曼哈顿，那就更多了。

    “你不会想要在这方面降薪吧？”布隆伯格皱眉道：“那帮拿着扳手的家伙，要是弄得他们上街行走，事情会很麻烦。”在美国提薪和福利很常见，因为每隔几年，各行业的公会就会出来搞事，要求增加报酬。

    资本家多少会给予一点正面回应，好安抚他们。可在某些特殊时期，比如经济危机什么的。

    资本家当然不可能再给他们加工资。那怎么办？降薪吗？不行。在美国，很多时候加薪是必须的，降薪是不被允许的。

    只加工资不减工资，看起来很美好。可资本家们也不傻。既然不能降低工资，那资本家会直接选择裁员……或者干脆破产。

    直接被炒尤鱼或者公司都没了，那就不是降薪了。降低工资可以选择上街游走，连工作或者公司都没了，那连游走都没了名目。

    而建筑工人，向来不管在哪里，都是行动力比较强的一个群体。资本家不怕他们，可布隆伯格不只是一个资本家。

    “怎么会？我也知道游戏的规则。我的想法不是降低工资。”面对布隆伯格的疑惑，亚伯笑着说。

    “据我所知，有许多地方的建筑工人。他们每个月的报酬，可能连500美元都没有。”亚伯说：“我的想法是，在需要用到的数万名工人里，把其中的80%，换成这种国外的便宜工人。再把剩下的20%美国工人的报酬，在原来的基础上增加20%。”

    “我的精算师告诉我，这样可以在工人的费用这方面，节省70~80%。”

    “我的法律顾问告诉我。在联邦、纽约州、纽约市各层次的相关规定，完全没有阻止我们这么做的规定。”布隆伯格不是傻瓜，他能够有现在的成就。

    中产阶级出身的他，50%靠自己，30%靠运气，剩下的20%靠油人的血统。

    布隆伯格一下子就猜到，亚伯这个办法里的巧妙之处。

    “你的意思是……用那20%高薪的美国工人，去对付可能因此产生的，来自美国其他建筑工人方面的不满？”【新章节更新迟缓的问题，在能换源的app上终于有了解决之道，这里下载huanyuanapp换源app,同时查看本书在多个站点的最新章节。

    】

    “是的。”

    “拉拢其中一部分，让这一部分打击他们内部的其他部分。”亚伯微笑道：“这可是工人们的导师，都推崇的一种办法呢。”布隆伯格沉吟了一会儿，随后轻轻点点头：“有一定的可行性。可各方面要解决的问题很多。”

    “能节省大概数十亿美元左右。”亚伯悠悠的说。

    “我觉得问题不大。”布隆伯格马上说道。

    “哈哈——”亚伯哈哈笑着，拍了拍布隆伯格的肩膀。

    “还有好几个月时间。这件事确实很重要，需要从长计议。而且，也许我们还可以更省钱，同时还能保证质量。”

    “嗯？”亚伯微微笑着说：“我知道有个国家，他们一直都对美元很执着。他们对美国人对他们的看法很重视。只要利用好这一点，或许我们可以让他们少赚许多钱，都愿意为我们工作。”

    “有这样的国家？”布隆伯格惊讶。

    “我也只是尝试一下。不行也不一定。”亚伯微笑。布隆伯格点点头，正想开口。

    这时候，有两个少女结伴出现在两人所处的沙发外围，被他们的安保工作人员挡了下来。

    “嗨！亚伯！你回纽约啦，怎么都不联系我！”明艳照人的金发少女，隔着保镖们，笑容灿烂的朝亚伯打招呼。

    布隆伯格收回了刚刚要出口的话。市.长先生微笑着，绕有兴致的看看亚伯。

    又看看两个少女，一副看戏的八卦样子。

    “额……”亚伯无声的张了张嘴，不知道说点什么好。看着一脸无奈的亚伯。

    莉迪亚赶紧扯了一下表姐，想要她见好就收。这也太尴尬，太不淑女了。

    “两位绅士，不请我们进去吗？站了一个晚上，我都有些脚酸了。”阿曼达却继续微笑着说。

    不得不说，一身盛装的阿曼达，那金发碧眼，微笑的样子。像极了欧洲过去，中世纪的时候，那些日耳曼的贵族少女一样高贵、优雅、漂亮美丽。

    比起尹卡娜，阿曼达其实更金发碧眼。亚伯都还没开口，他身边的布隆伯格就笑吟吟的说：“啊，这是我招待不周。豪斯，请两位赫斯特小姐，进来休息一下吧。”亚伯忍不住看向布隆伯格，后者朝他挤挤眼。

    布隆伯格的保镖马上散开，想要放阿曼达和莉迪亚进到沙发卡座里来。

    爱德华却还挡着，不过回头看着自己的老板。都这样了，亚伯也只得点点头。

    阿曼达和莉迪亚被放了进来。

    “哦，威廉。你的两个侄女，这种做法可不太淑女。”不远处，刚才正与许多人高谈阔论的特德·勒纳，在看到这一幕以后。

    他忍不住皱着眉，对旁边的威廉·赫斯特说。很巧，赫斯特家族四代掌权人，包括创始人，全都叫威廉，只有中间名不同。

    从这种命名方式，就知道赫斯特家族也是纯纯的盎萨老了。看着特德·勒纳不爽的样子。

    威廉·赫斯特心想以前的你，可不敢这样子和我说话。只是女儿去给别人当了情·妇而已，有什么好嚣张的。

    心里这样想，威廉·赫斯特却微笑着说：“孩子长大了，谁知道她们什么想法？我们这些长辈，对此自然难以控制。尹卡娜那么优秀，我想特德你也应该有这样的困扰。”特德·勒纳被怼得无言以对。

    威廉·赫斯特这是一句都不说脏话，可就是在告诉特德·勒纳，【你女儿也只是他的情.妇而已】。

    加上特德·勒纳也只是狐假虎威，可不敢真的冲威廉·赫斯特不爽。百年豪门赫斯特，在纽约可比他特德·勒纳厉害多了。

    除非亚伯完全支持，否则特德并不真的敢与赫斯特家族冲突。以前的时候，特德·勒纳连和威廉·赫斯特这样子说话都不敢。

    也就今天晚上大大的出了风头，正义气风发中。。特德·勒纳才敢对威廉这个赫斯特掌门人，说出刚才那一番话。

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